今週ですが、久々にセミナー依頼のオファーを頂き登壇します。
資料も1年前のものから新しくして挑む予定で、今週は資料作りに没頭・・・。
その中で、過去に引き渡しをした物件の稼働率を発表するため、11月11日に各管理会社さんに問い合わせをしたところ、97％の稼働率でした。
手前みそになりますが、かなり優秀な方ではでいかと思います。
アパート融資に関しては相変わらずの厳しさですが、利回り次第では、加熱したときとは違う投資家様から問い合わせを頂戴します。
状況をみて、アパート用地の仕入れも再開する準備が必要ですね。
ライディックス株式会社 代表 山上 晶則
東京都で不動産会社を経営しています。
将来的に不動産経済がどうなるかは、あくまでも二次的な要因が大きいため、「国内外の政治経済や金融」、「異業種で成功している事例」などを分析することを得意としています。
このブログでは、現在の経済状況を自分なりに読み解き、時代に合った経営や様々な投資、そして、「何かに依存しない生き方」を求めて日々勉強している内容をアウトプットするために書いています。
三菱UFJ信託銀行による“賃貸住宅市場調査”レポートから学ぶ
2025年2月17日
金利0.5％で赤字企業が増える理由――不動産会社は「土地を持つ時間」をどう見るべきか
2026年8月28日
6割が「売り時」と感じる今、投資家は出口を切るべきか──価格より時期の裏側を読む
2026年7月16日
3回目のテレビ出演！
2018年9月13日
タマホームの決算を見て考えた、いい時にこそ次の手を 2026年10月7日
金利上昇でも買う理由と、売る側が見直すこと 2026年10月5日
「グレーでも大丈夫」を、事業の前提にしてはいけない 2026年10月2日
仕事ができる人は、なぜ「常にパスを出す」のか 2026年10月1日
東京のマンション価格に変化。都心で値下げ、周辺では値上がりが続く理由 2026年9月29日
なぜ飲食店が休業要請で危険な状況になるかを会計の視点からお答えします。 2020年7月6日
不祥事は「人」より「設計」で起きる。プルデンシャルの件を不動産業界の経営として読でみた 2026年1月26日
今さら聞けない日本のバブル経済とバブル崩壊 2020年11月12日
メールやＬＩＮＥの「返信」が遅い人は仕事ができない説 2020年7月9日
やはり、優秀な経営者がいる会社には投資するべきなのでしょう。 2020年7月20日
