GWも終わり通常営業に戻っております。
さて、先日ブログに書いた大手数社との投資用新築アパートのコンペの結果ですが、無事に弊社で決まりました。
ありがとうございます！
弊社投資用新築アパートのコンセプトが、ビタッとはまった土地の形状でした。
コンセプトは “徹底的に安全と効率を考えたアパート”
・独自のノウハウによりその土地が持つ収益力を最大限に発揮します。
・耐震等級２・劣化等級２を標準とします。
・コンパクトルームを基本として最大数の部屋数を確保します。
・新築募集時の家賃設定を1階5万円台とし入居率をアップします。
・当初からの家賃の総額が低いので、年数が経過しても、家賃の低下を抑えられます。
ちなみに、大手様のプレゼンでは木造２階建で８戸。
弊社のプランは同じく木造２階建で１２戸！ 利回りが全然違います。
着工は、７月予定。いいものを作ります！
ライディックス株式会社 代表 山上 晶則
東京都で不動産会社を経営しています。
将来的に不動産経済がどうなるかは、あくまでも二次的な要因が大きいため、「国内外の政治経済や金融」、「異業種で成功している事例」などを分析することを得意としています。
このブログでは、現在の経済状況を自分なりに読み解き、時代に合った経営や様々な投資、そして、「何かに依存しない生き方」を求めて日々勉強している内容をアウトプットするために書いています。
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