OYO Lifeはどうなんでしょう？

最近、OYO　Life の記事が頻繁に出ていますね。

弊社も賃貸・管理業をやっていますので、何かしらのヒントがあればと思い調査しました。

最初知ったときは、画期的な賃貸管理バージョンが出てきたなーと思いましたが、結構クレームが多いみたいですね。

元々家賃4.5万円、管理費0のマンションを転貸で7.2万円、管理費1.5万円で貸している事実もあるみたい。

まあ、実際、借り手がいればいいとは思いますが、出資者があのWeWorkと同じソフトバンクさんですし、何かビジネスモデルも似ていますね。

オーナーさんとの賃貸契約も2.5か月のフリーレントをつけて契約し、その間いわゆる“客付け“で動きますが、もし、お客様が見つからなかった場合、白紙解約するケースもあると聞きます。オーナーさんとしては、この期間、募集ができない状況なので、かなりの痛手です。

面白いビジネスモデルとは思いましたが、中々難しいですね。

ただ、通常の賃貸住宅に付加価値を付けて管理・賃貸するというのは、学ぶべき点です。

来年以降、管理物件を増やす弊社にとっては、今後の動向が見逃せない会社様の一つです。

ライディックス株式会社　代表山上晶則

東京都で不動産会社を経営しています。
将来的に不動産経済がどうなるかは、あくまでも二次的な要因が大きいため、「国内外の政治経済や金融」、「異業種で成功している事例」などを分析することを得意としています。

このブログでは、現在の経済状況を自分なりに読み解き、時代に合った経営や様々な投資、そして、「何かに依存しない生き方」を求めて日々勉強している内容をアウトプットするために書いています。

Lidix Online

ライディックス株式会社のオウンドメディアです。ライディックス株式会社は、東京都練馬区より投資用アパート、戸建住宅を提供している会社です。

Lidix Onlineは主にライディックス株式会社の代表山上が考えるビジネス・マーケティングの視点から不動産を取り巻く環境について、情報発信を行っています。

私達の事業分野である不動産は、あくまで社会経済の一部です。より堅実な投資とは何かを考察するため、日々マクロな視点とミクロな視点で社会情勢を追いかけています。