アパート事業参入の時期

以前のブログでアパート事業凍結の記事を書きましたが、最近では、アパート事業の再開の時期を毎日のように探っています。

探る方法として一番簡単なのが、上場しているアパート業者さんの決算内容をみること。

以前の会社では、競合といわれている会社様の決算内容、未上場の会社様に関しては、帝国データバンクさんから、資料を取り寄せ研究することが日課でもありましたので、ネットのブックマークには、関係各社のHPが多くあります。

その中で気になった会社様の決算内容。

●施工不備が発覚した会社様に関しては、半期で約200億円の赤字。。

そして、新築アパートの激減、空室率増加。

●通帳偽造が発覚した会社様は、第3Qの時点で約100億円の赤字。。

四半期ごとに200棟以上供給していた新築アパートも最終的には30～40棟ほどに激減。

2019年度に関しては、アパートの供給数も決算書にはでてきてません。

あきらかにプレイヤーが減ってきているのは事実です。

そして、最近になってリピーターの方、新規の投資家様からのコンタクトがあるのも事実です。

近々、新商品を発表することになるかもしれません。

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ライディックス株式会社　代表山上晶則

東京都で不動産会社を経営しています。
将来的に不動産経済がどうなるかは、あくまでも二次的な要因が大きいため、「国内外の政治経済や金融」、「異業種で成功している事例」などを分析することを得意としています。

このブログでは、現在の経済状況を自分なりに読み解き、時代に合った経営や様々な投資、そして、「何かに依存しない生き方」を求めて日々勉強している内容をアウトプットするために書いています。

Lidix Online

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Lidix Onlineは主にライディックス株式会社の代表山上が考えるビジネス・マーケティングの視点から不動産を取り巻く環境について、情報発信を行っています。

私達の事業分野である不動産は、あくまで社会経済の一部です。より堅実な投資とは何かを考察するため、日々マクロな視点とミクロな視点で社会情勢を追いかけています。